НА СЬЕЗД - 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА + КОМНАТА

Меняю две жилплощади в Москве на одну: однокомнатную квартиру (м. Сходненская) + комнату в 2-коматной коммунальной квартире (м. Фрунзенская). Нужна двух-трехкомнатная квартира ( м. Фрунзенская, м. Университет) от 62 кв. м стоимостью от 18 млн руб. В зависимости от варианта с моей стороны возможна доплата. Однокомнатная квартира: 39/20/8,5 кв. м, 5-й этаж 22-этажного монолитно-кирпичного дома-новостройки с тепловыми панелями. Туристская 25, корп. 5, до метро Сходненская – 15 мин. пешком. Дом повышенной комфорности - фактически, бизнес-класс, но с низкими коммунальными платежами. Высота потолков 2, 8 м. СУР. Застекленная до пола лоджия. Дорогой ремонт, встроенные гарнитуры на кухне и в ванной комнате с импортной бытовой техникой. Телефон, интернет по оптоволоконному кабелю, 4 лифта (два грузовых), прекрасный подъезд, консьерж, видеокамеры по периметру двора и внутри здания, две парковки - въезд через шлагбаум. Рядом всё: школы, детские сады, несколько бассейнов, лесопарк, продуктовые магазины, торговые центры и пр. Вместе с этой однокомнатной квартирой к обмену предлагаются 42/100 долей в виде выделенной изолированной комнаты 19,6 кв. м с отдельным лицевым счетом в 2-комнатной коммунальной квартире (70/46/9) на Фрунзенской набережной. До станции метро Фрунзенская – 5 минут пешком. 3-й этаж 11-этажного сталинского дома после реконструкции. СУР, балкон на кухне, окна во двор, высота потолков 3 м. Два телефона. Лифт. Скрытый мусоропровод на лестничной площадке. Консьерж. Кадастровая стоимость меняемой комнаты более 11 млн рублей. Отказ собственников второй комнаты (26 кв. м, супруги, в квартире не зарегистрированы) от приобретения меняемой комнаты есть. Нужна двух-трехкомнатная квартира. Хрущевки, панелки и квартиры ниже третьего этажа, а также квартиры с окнами на шумные улицы, в домах без лифта не предлагать. Собственник.

Общая площадь	40 кв.м.
Жилая площадь	21 кв.м.
Площадь кухни	8.5 кв.м.
Этаж	5
Этажность	22
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	монолитный