Обмен 2 комнаты в общежитии на квартиру в Донецке

Обменяю 2 комнаты в общежитии на квартиру в Донецке. Комнаты расположены в разных общежитиях, но в одной минуте ходьбы друг от друга. Первая комната расположена на 3 этаже и требует косметического ремонта; вторая на 2 этаже со свежим ремонтом (11.2020): выровнены стены, натяжной потолок, свежие обои, новая входная дверь с достойной шумоизоляцией, металопластиковый балконный блок и застекленный балкон. Есть гараж в 5 минутах от общежития. Общежития четырехэтажные. Расположены в Калининском районе (очень тихий район). Вся инфраструктура в пешей доступности. Рассмотрю любые варианты.